互助装修委托代理人协议;
甲方; 委托人姓名; 联系电话; 房子地址; 建筑面积;
乙方; 代理人姓名; 联系电话;
经甲乙双方沟通,甲方同意委托乙方为家庭装修代理人。甲方可以根据自己的个人需要对以下服务项目加以分项选择,并经双方签字确定。 (一)、(基础装修+辅料代购)装修代理人工作内容及劳务费收取标准;
(1)装修代理人根据装修设计方案、对施工工序,工艺流程、技术要求、施工人员管理和施工现场管理等方面进行现场安排、指导、抽检、拍照。
(2)根据设计方案,有责任帮助甲方代购装修辅料及对装修辅材的质量、价格、使用进行认定筛选。
(3)对装修工程的进度、隐蔽工程质量、装修材料使用数量进行监督、拍照并在网上及时发布。
(4)每项工程结束时、进行验收并根据房主要求和实际情况,对需要整改的则应当拿出技术整改方案,通知工人进行整改。
(5)要求装修代理人必须在25-35个法定工作日内(根据季节和天气潮湿状况确定)完成房子的辅料部分功能性装修。
注;装修代理人须在受甲方信任委托,才可以负责采购所有装修辅料。
(6)代理人劳务费收取标准
代理人收取劳务费:按40/每平方,市内4区以外的需要加收 元交通费。
(二),(基础装修+辅料代购+主材订购安装监理)代理人工作内容:
(1)装修代理人根据装修设计方案、对施工工序,工艺流程、技术要求、施工人员管理和施工现场管理等方面进行现场安排、指导、抽检、拍照。(2)根据设计方案,有责任帮助房主代购装修辅料及对装修辅材的质量、价格、使用进行认定筛选。有责任协助或代理房主筛选订购装修主材。
(3)对装修工程的进度、隐蔽工程质量、装修材料使用数量进行监督、拍照并在网上及时发布。对装修主材的安装联络,安装过程技术监督,安装结束验收,需要维修整改的联系商家来现场进行整改维修。
(4)每项基础装修工程结束时、进行验收并根据房主要求和实际情况,对需要整改的则应当拿出技术整改方案,通知工人进行整改。
(5)装修代理人必须在40-60个法定工作日内(根据主材的订做时间确定)完成房子的辅料装修加主材安装,
(6)装修代理人在受甲方信任委托后,可以帮助采购所有装修辅料、{包括开工的进料,工程进行中的补料,及完工后的退料}。
(7)装修代理人有义务在甲方的信任委托后,帮助甲方在市场上加工定做装修主材、并负责主材的安装联络,完工验收。例如;地板,橱柜,房间门,封闭阳台,热水器,煤气炉灶,油烟机,壁柜拉门,空调,窗帘杆,淋浴房,地热等。
(8),代理人劳务费收取标准
基础装修+辅料代购+主材订购安装监理;代理人收取劳务费标准:
1、基础装修加辅料代购按40元/每平方计算,即 万 千 百 拾 元整,(¥; )
2、主材订购安装监理;代理人收取劳务费:按300元/每项,(市内4区以外的需要加收 元交通费)
在以上各项代理中,对装修代理人工作要求和意外责任追究说明;
a,装修代理人必须根据需要,定期到装修现场察看并进行技术质量检查、拍照,拍照后及时在大连装修互助网装修日记中发布、以便于房主了解装修进展情况,有责任与房主沟通,做好每天的费用核算,记账,并将购货原始单据公开发布到大连装修互助网上。
b,装修代理人做为房主聘请的装修技术代理,要根据房主的委托内容、全权负责委托协议中规定的服务内容和技术实施,在整个的装修实施过程中,代理人必须要做到组织、安排、协调、向工人交代工作内容和技术要求等工作,对隐蔽工程和硬性规定的安全内容过程进行现场检查、验收拍照,并发布网上,但不硬性要求代理人必须天天去工地监工,(对有要求代理人天天在工地监工的房主,请选择第三项“全程旁站式装修代理的操作规则和收费标准”。
C,装修代理人不承担因工人在施工中出现的意外或失误所造成的任何损失,{损失将由造成损失的直接责任人【工人】承担,费用将从工人人工费或押金中扣除}。代理人不承担对责任人的追讨债务责任。不负担装修工人意外工伤责任,根据新劳动法规定,作为从事临时自雇式社会服务人员,造成工伤事故的,将由事故直接人(工人)自己承担。
(三)、全程旁站式装修代理的操作规则和收费标准:
(1),装修代理人必须在有工人进入工地干活期间,保证天天去装修现场监督或补购辅料,每天不少于7小时在工地做装修管理工作,完成上面的第一、二项中代理人工作内容中规定的全部工作。严格监督每项工种的用料标准和施工工序要求、质量要求。必须进行细节安全隐患拍照,拍照后公开发布网上,供甲方及网友监督,做好所有家庭装修的施工管理、监理、验收。
(2),收费标准
代理人收取劳务费:按100元/每平方,即 万 千 百 拾 元整,(¥; )。
注;第四项中规定,旁站式装修代理人必须负责承担装修质量责任;承担所有因质量所造成返工的损失费(包括人工费、材料费);明确免费保修责任期限,隐蔽工程保修5年。
(四)、甲方确定选择乙方为家庭装修代理人,委托完成以上所列项目中的;第 1 项,第 2 项,第 3 项的代理服务项目,代理劳务收费合计; 万 千 百 元整(¥; )。
(五)、甲、乙双方签订协议后,甲方须先向乙方缴纳代理费,(可选择大连装修互助网为中间人,办理银行账号资金托管)。
(六)、本协议经过甲、乙双方签字确定后生效,
甲方签字; 乙方签字;
年 月 日 年 月 日
互助装修设计师聘请协议;
甲方; 委托人姓名; 联系电话; 房子地址; 建筑面积;
乙方; 设计师姓名; 联系电话;
协议宗旨;
我们希望业界能向客户更多的引导一种正确的思想,家居计划的最根本目的在于改善、提高生活其间的主人自己的生活质量。同时,还要帮助客人树立关于私密性、功能性、雅致以及文化品位等方面的考评标准。虽然这个行业在时时刻刻地发生变化,但是,提高生活质量的使命是永恒。
经甲乙双方沟通,甲方同意聘请乙方为家庭装修设计师。
(一).装修设计规划内容:
1, 根据房主的要求进行房屋的功能布局、规划设计。
2, 使用功能制作项目设计,
3, 科学合理的鉴定选用材料,
4, 从专业角度合理计划、分配、使用、装修资金。
5, 人工费市场价指导,(每道工序量的多少是和人工费价格对等的)
6, 提供对工人的新技术(工艺及流程)培训,或免费推荐互助网常用的工人施工。
7, 提供材料的购买标准,使用的工艺标准,使用量的标准指导。
8, 负责对房主的质量监督知识、验收知识的培训。
9, 负责指导工种间衔接、接受房主的装修知识咨询。{不负责陪购商品}
10,对装修代理人的服务进行监督,
(二)装修设计工作流程;
签订委托协议后,由设计人到现场测量,与房主充分沟通,5个工作日做出设计规划方案及相应的设计图纸发布在大连装修互助网装修日记中,双方在网上讨论交流,由房主及家人共同参与讨论、评判、审核、确认,该设计方案经讨论通过后交付甲方指定的装修代理人落实。
(三)设计师劳务费收取标准:
设计师收取劳务费标准:按30元/每平方,市内4区以外的需要加收 元交通费。
(四)负责基础装修人工+辅料的预算;
负责预算所有的基础装修人工费和辅料的购买数量,购买价格,购买标准。(五)甲、乙双方协议签订后,甲方须先向乙方缴纳规定的设计费,(设计费可选择大连装修互助网为中间人,办理银行账号资金托管)。
(六)、本雇佣协议经过甲、乙双方签字确定后生效,
甲方签字; 乙方签字;
年 月 日 年 月 日